刚买的商铺可以抵押贷款吗

    一、刚买的商铺可以抵押贷款吗(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日)
    刚购买的商铺如果取得了完整所有权的，商铺所有人可以用商铺向银行等金融机构申请抵押贷款。
    《中华人民共和国担保法》
    第三十四条　下列财产可以抵押：
    (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
    (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    (六)依法可以抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    第三十七条　下列财产不得抵押：
    (一)土地所有权;
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)依法不得抵押的其他财产。
    二、房屋抵押贷款的一般条件
    办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
    1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
    2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
    4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
    5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
    6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十五条?【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，刚购买的商铺如果取得了完整所有权的，商铺所有人可以用商铺向银行等金融机构申请抵押贷款。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有最专业的律师为你解答。