房产赠送给朋友可以吗
法律援助在日常生活中，赠与别人东西或是接受别人的赠送都是常见的事。尤其朋友之间，表达感情、礼尚往来都会选择一些东西送给朋友，通常我们称之为礼物。但是在法律上，赠与也是一个合同，法律合同分类里是有赠与合同的定义的。那么关于朋友之间,将房子赠与朋友是可以的行为吗?让律师马上来为您解答。
朋友之间的赠与，在法律上属于非直系赠与，如同销售。你要是想把你的房子赠送给朋友当然是可以的，只不过需要满足一定条件，如下：
1、赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，不用征收营业税及附加。
2、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税，明细是房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
3、受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。
4、个人通过朋友(非直系亲属)赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
另外，律师想说，赠与合同既然是一个合同，它的成立就肯定要满足一定条件。因此赠与合同也是要双方意思合意才能形成，很多人误认为赠与只一方有意向赠就可以了，这是不成立的。
该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答
