一年租金12万,要交多少税

    法律分析：月收入10万应交税额计算公式如下：应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。应纳税额=应纳税所得额*税率-速算扣除数。
    一、工资1万交多少税
    工资1万适用个人所得税税率为10%，应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）*适用税率-速算扣除数，即工资-五险一金-5000-其他，具体需根据公积金比例与社保比例进行相应的扣除计算。
    二、19年的个人所得税
    新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照个人所得税税率表(综合所得适用)按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用。
    工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得-“五险一金”-个税起征点）×适用税率-速算扣除数
    2018年10月1日之后个税起征点是5000，使用超额累进税率的计算方法如下：
    缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
    最后劳动者拿到手的工资，也就是实发工资=应发工资-五险一金-缴税。
    三、个税要扣掉社保吗
    是的。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）*适用税率-速算扣除数，需要先扣除五险一金，然后减去个税起征点，剩余部分再乘以适用税率才能得到最终的缴税金额。从公式里可以明显得知，个人所得税是扣除了社保和公积金过后，超过了个税起征点的部分才要缴税。
    法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。