跟别人合租房子对方中途不租了怎么办
法律援助需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
一、怎样才能使原房主不迁户口
原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求原房主承担损害赔偿责任。
二、房屋买卖违约金的应付责任?
定金与违约金的法律责任是:定金交付之日起定金条款生效,一般为标的数额的百分之二十按照“定金罚款”处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;同时约定定金与违约金的,只可以选择适用其中一个。
三、租房纠纷怎么办法呢
根据我国相关法律规定,对于租房退租纠纷的处理问题,对于出租方和承租方签订提前退房相关协议,就应按照协议处理;对于规定提前退房需要承担违约责任的,则应该承担相应的责任。对于未签订任何合同协议或者是租房合同中没有约定相关内容的,双方可以进行协商,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。