年后出租人可以随意涨租金吗
法律援助法律分析:年后如果租赁期限为结束,在租赁期限内,出租人不能随意涨租金,租期内确有必要涨价的,需双方协商一致才能变更租金。年后如果租赁期限已经结束,租赁合同已经解除,出租人可以随意涨租金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。