土地租赁合同怎么公证

    土地租赁合同也是可以公证的，因为在可以办理的公证事项中，其中就有一项租赁合同公证，而土地租赁合同也属于其中的一种，所以在签订租赁合同后，是完全可以到公证处申办公证的。不过，要去办理公证，当事人必须先准备好所需材料，其中主要包括签订的租赁合同、合同中所出租土地的所有权证明以及本人的身份证件等，只有准备好这些材料后，才能够去办理公证。
    一般来说，在公证处提出办理申请后，公证员需要对当事人所提交材料的真实性进行审查，只有确定所有材料真实合法后，才会为当事人出具公证书。一般来说，这个过程会在7个工作日以内，但实际办理过程中，通常不会用到7个工作日，时间会更短一些。另外，如果审查难度较大，那么时间也是会相应延长的。不过，如果当事人急用公证书，也可以选择申请加急办理，这样一来，一般只要3至5个工作日就可以出具公证书了。
    一、公证有怎样的法律效力
    1、公证当事人无民事权利能力和民事行为能力。
    办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力．而且会将协议给双方看，如果一方不识字，可以由公证员念给他听，并且在公证存档的谈话笔录中写明。
    2、法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消。
    如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请。
    3、赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。
    二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项
    1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
    （1）未依法取得租赁物的相关证件；
    （2）共有租赁物未取得共有人同意的；
    （3）权属有争议的。
    2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
    3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。