2023年马桶堵了房东该管吗
法律援助法律分析:
房东不必赔偿损失。因为房东对你房内物品没有保管的责任。 但是,房东要否负责任关键看房东同你有没有存在一种保管合同及其他关系。这是一种你同房东之间民事上的关系。
除了你同房东民事上的关系以外,还涉及到公安机关对出租房内发生刑事案件以后,要否追究房东的行政责任,这是公安机关同房东之间的关系,对于这种情况房东要不要负行政责任关键是房东有没有违反如《房屋租赁管理规定》等法律、法规、规章规定的法定义务,如果房东违反了法定义务,公安机关要追究房东的行政责任,追究房东的行政责任同你的损害赔偿的民事责任是两个不同的责任体制系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
衍生问题:
房东讲述出租房收房注意什么?
进屋第一件事:打开空调。让空调吹两个小时以上,看有无供暖或制冷以检查是否损坏。
然后开灯,开电视等其他你提供的家电,保证所有电器使用正常
开水龙头和淋浴龙头,再检查马桶有没有堵住。
在所有电器检查过程中,仔细检查所有家具有无损坏,墙面有无损坏,家具等配套设施有没有缺少。
还有个一般不会注意的:检查床板,把垫子掀起来,看床撑和床板有无损坏。
最主要是看你合同怎么签,押金怎么收。如果收了五千押金,基本上东西没坏的话,不需要扣什么钱。