如何实现顺利手续？

    没有房产证的房子不能过户和转让，因为过户需要房产证和相关文件，包括抵押权人同意书面文件。根据我国相关法律规定，没有合法取得房产证的房子一般不能过户转让。
    法律分析
    没有房产证的房子不能过户。因为过户是需要带上房产证，以及房产地转移登记申请表的。若是已设定抵押权的房屋，那么就需要提交抵押权人同意的书面文件才行。所以，如果没有房产证的话，自然也就是不能过户的。根据我国相关法律规定，没有依法取得房产证的房子一般是不能过户转让的。
    拓展延伸
    简化手续流程的关键步骤
    简化手续流程的关键步骤是确保高效、无纠纷的办理过程。首先，详细了解所需手续的要求和规定，包括必要的文件和材料。其次，提前准备和整理所有必备的文件，确保其准确性和完整性。第三，与相关部门或机构进行沟通，了解办理流程和时间，并咨询可能遇到的问题和解决方法。第四，遵守规定的时间表，按时提交申请和所需文件。第五，保持良好的沟通和合作，积极回应任何额外的要求或疑问。最后，及时跟进申请进展，确保手续顺利办理。通过以上关键步骤，简化手续流程可提高效率，减少纠纷，并确保顺利完成所需手续。
    结语
    没有房产证的房子无法过户，因为过户需要房产证和转移登记申请表。如果房屋设定了抵押权，还需要提交抵押权人同意书面文件。根据我国法律规定，没有合法房产证的房子通常不能过户转让。简化手续流程的关键步骤是确保高效、无纠纷的办理过程。详细了解手续要求和规定，提前准备必备文件，与相关部门沟通，遵守时间表，积极回应额外要求，及时跟进申请进展。通过以上步骤，简化手续流程可提高效率，减少纠纷，并确保顺利办理所需手续。
    法律依据
    《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
    (一)不动产权属证书;
    (二)买卖、互换、赠与合同;
    (三)继承或者受遗赠的材料;
    (四)分割、合并协议;
    (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
    (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
    (七)相关税费缴纳凭证;
    (八)其他必要材料。
    不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
    《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：
    (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。