初中划片区入学是根据房子还是户口

    法律分析：
    做好义务教育新生入学工作的具体责任在各县（市、区）人民政府和县（市、区）教育局。在划片之前，各县（市、区）先要对辖区内适龄儿童少年进行调查摸底，基本上搞清楚辖区内到底有多少孩子是应该在今年入学的。在此基础上，各县（市、区）教育局根据本区适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况、社区单元等因素，合理安排学校招生计划；在保持基本稳定的前提下，为每一所实施义务教育的公办学校划定服务范围。
    地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”。因此，各县（市、区）在为辖区范围内适龄儿童少年安排学校接受义务教育时，首先依据的是户口，凡户口在某一个县（市、区）的适龄儿童少年，都可以在该县（市、区）接受义务教育。各县（市、区）政府和县（市、区）教育局为适龄儿童少年安排义务教育学校方式，一种是划片对口安排学校入学，一种是统筹安排学校入学。划片对口安排入学的依据，首先是户口，但同时必须“房户合一。
    户口、学区、房产证统一，才可以享受该住宅的学区，小孩只能跟随父母房子的学区上，爷爷奶奶的房子都不行。有房子，户口不迁的不可以；有户口，没有房子的也不行。凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
    法律依据：
    《中华人民共和国义务教育法》
    第二十二条 县级以上人民政府及其教育行政部门应当促进学校均衡发展，缩小学校之间办学条件的差距，不得将学校分为重点学校和非重点学校。学校不得分设重点班和非重点班。
    县级以上人民政府及其教育行政部门不得以任何名义改变或者变相改变公办学校的性质。
    第二十三条 各级人民政府及其有关部门依法维护学校周边秩序，保护学生、教师、学校的合法权益，为学校提供安全保障。
    第二十四条 学校应当建立、健全安全制度和应急机制，对学生进行安全教育，加强管理，及时消除隐患，预防发生事故。
    县级以上地方人民政府定期对学校校舍安全进行检查；对需要维修、改造的，及时予以维修、改造。
    学校不得聘用曾经因故意犯罪被依法剥夺政治权利或者其他不适合从事义务教育工作的人担任工作人员。