包头市二手房交易程序

    过户需要准备哪些手续？
    1、房地产转移登记申请表。
    2、申请人身份证明。
    3、房地产权利证书。
    4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
    5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
    6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
    7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
    8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
    9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
    10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
    11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
    12、房地产共有人同意转移的意见书。
    13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
    14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
    15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
    一、买房人应缴纳税费：
    1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、交易费：3元/平方米
    3、测绘费：按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、交易费：3元/平方米
    2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    以上是对包头市二手房交易程序都有哪些啊的回答。