北京两限房怎么买

    

法律主观：
    

    两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房，理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。(一)两限房主要针对两部分人群：1、具备一定房产消费能力的人群;2、定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。(二)购买北京两限房资格主要包括三个基本条件：1、具有北京市常住户口;那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。2、中低收入家庭优先;3、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。4、同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”以上就是购买两限房需要知道的相关内容，包括两限房的认识、两限房的申请流程，以及北京两限房的购买资格等。如今两限房不是想买就能买，要想买两限房是需要一定的条件的，相信您看本文后对两限房已有初步的了解。所以如果您在购买时，可以事先咨询相关律师，看您是否符合购买资格，如果符合购买资格，律师将会指导怎么去申请两限房。
    

法律客观：
    

    《北京市限价商品住房管理办法（试行）》
    第十四条
    限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：
    （一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。