二手房异味严重如何维权?
法律援助法律分析:在购买二手房时,如遇房屋内出现异味严重的情况,买家可依据相关法律规定进行维权。根据《物权法》和《消费者权益保护法》的规定,买家有权要求卖家承担相应的责任和赔偿。同时,买家在签订购房合同时,应当明确约定房屋质量和装修情况,并保留证据,以便在维权时使用。
法律依据:
1、《物权法》第四十九条:房屋应当符合国家安全、卫生、环保等标准,卖方对房屋的质量应当保证合格。
2、《消费者权益保护法》第十二条:商品或者服务应当符合国家或者行业标准,不得有欺诈行为或者虚假宣传,不得有损害消费者人身、财产安全的行为。
3、《合同法》第七十五条:当事人可以约定房屋的质量和装修情况,但是约定不得违反法律规定。
4、《民法典》第一千零八十三条:物权人享有使用、收益和处分物权的权利,但不得侵害他人合法权益,不得违反法律规定。
综上所述,买家可依据法律规定进行二手房维权,要求卖家承担责任和赔偿。同时,在签订购房合同时,应当保留证据,以便在维权时使用。