贷款还款方式哪种划算

    下面以贷款120万为例，来看看等额本金和等额本息两种还款方式那个更好一点！
    按照当前4.9%的基准利率来计算，贷款120万，30年还清，那么：
    等额本金：初始月还款8233.33元，每月递减13.61元，总支付利息为884450.00元。
    一、买房子按揭贷款需要什么条件
    年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
    有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
    有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
    有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
    贷款行规定的其他条件。
    二、按揭贷款买房还款方式有哪些
    按揭贷款买房，还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。