怎么使用公积金买房最划算

    

法律主观：
    

    住房是我国公民的一件头等大事，为了缓解住房购买压力，公积金很重要。也许你知道公积金可以买房贷款，也许你知道公积金可以用于租房，但也许是仅限于知道，很多细节并没有十分的关注。如果不再在原单位就职了，那么，住房公积金怎么办呢？长知识的时候到了，本期将为您从多个方面解析离职后公积金的正确处理方式。离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。离职后去其他城市，住房公积金怎么办？1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。2、可销户提取余额什么情况下可以销户提取余额？（1）离职、退休的；（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；（5）领取失业保险金的；（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
    

法律客观：
    

    《住房公积金管理条例》
    第五条
    住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
    《贷款通则》
    第二十五条
    借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
    借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
    一、借款人及保证人基本情况；
    二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
    三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
    四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
    五、项目建议书和可行性报告；
    六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。