离婚按揭房怎么处理

    离婚时按揭房产处理方式如下：
    1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产。一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。
    2、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。
    离婚需要准备的基本资料如下：
    1、身份证：离婚申请人需要提供有效的身份证件，如居民身份证、护照等；
    2、婚姻证明：需要提供结婚证或婚姻登记证明等相关证明文件；
    3、财产证明：需要提供夫妻共同财产证明和个人财产证明等相关证明文件，如房产证、车辆证明、银行存款证明、股票证券等；
    4、子女证明：需要提供子女的出生证明或户口本等相关证明文件；
    5、离婚协议书：如果夫妻双方已经协商达成离婚协议，需要提供离婚协议书等相关文件。
    综上所述，孩子的意见和感受应该得到尊重和理解，但最终决策还是由成年人作出，家长应该权衡各种因素，做出最合适的决策。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条
    夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
    有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
    （一）重婚或者与他人同居；
    （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
    （四）因感情不和分居满二年；
    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。