离婚按揭房怎样处理

    按揭房的处理方式：
    1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；
    2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；
    3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿；
    4、依规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；
    5、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。