离婚后按揭的房子怎么处理

    离婚后按揭的房子处理方式如下
    1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；
    2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；
    3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿；
    4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    离婚需要哪些证件
    1、双方的常住户口簿和居民身份证；
    2、双方的结婚证；
    3、双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份；
    4、各提交两张二寸单人近期半身免冠照片；
    5、在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》。