房产证办理困难，应向哪里投诉？

    购房人可向房地产管理部门投诉或向法院起诉开发商逾期办理房产证，要求赔偿违约责任。根据合同约定或者法律规定，开发商需在一定期限内办理房屋所有权登记。若合同未约定违约金，可按已付购房款总额计算逾期利息。办理房产证分为大证和小证两个步骤，时间取决于开发商准备资料和业主配合程度。
    法律分析
    可以去房地产管理部门投诉，同时也可以向法院起诉要求赔偿。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。
    房产证的办理分两步“大证”和“小证”
    受理办证分三个阶段：
    1、受理阶段7个工作日(窗口查验申请主体，受理、审核申报材料);
    2、办理阶段7个工作日(审核、领导审批、登薄、制证);
    3、发放阶段1个工作日(用印发证)。但是前提是，开发商需要将房屋权属登记需要的各类资料准备齐全，才能顺利办证。
    房产证的办理需要分两个步骤：初始登记(办理大证)、转移登记(办理小证)。记者了解到，办理大证的时间取决于开发商的各项准备资料，而小证，则取决于业主个体的配合程度。
    结语
    业主在开发商未按期办理房屋权属证书的情况下，可向房地产管理部门投诉或向法院起诉要求赔偿。根据相关法律规定，出卖人应承担违约责任。如合同未约定违约金或损失数额，可按已付购房款总额计算逾期贷款利息。办理房产证需分初始登记和转移登记两个步骤，时间取决于开发商的准备和业主的配合。
    法律依据
    《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。