90万房子过户费多少钱

    法律主观 ：
    房子过户需要多少钱是不固定的；
    收费标准如下：
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）
    2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）
    3、6元/平方米的手续费（房管局收）
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
    5、公证费最高300元
    法律客观 ：
    《中华人民共和国契税暂行条例》
    第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
    (三)房屋买卖;
    (四)房屋赠与;
    (五)房屋交换。
    前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    第三条契税税率为3—5%。
    契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。