旧房重建申请书怎么写

    旧房重建申请书需要写明自我介绍，旧房重建的原因，给出建房方案，提出旧房重建的请求等内容。改建后应当符合朝向良好，至少有一个房间能获得日照，卧室、起居室、厨房直接自然采光，卧室、起居室、厨房、厕所直接自然通风等要求。
    一、二手房验收注意事项有哪些？
    验收二手房的要点是：注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
    二、属于非法装修的情形有哪些
    属于非法装修的情形如下：
    1、拆除房屋基础、梁、柱、楼板、墙体、室内填充墙除外等建筑主体及承重结构构件；
    2、在楼板上砌墙，超过设计标准增加房屋使用荷载；
    3、在承重墙、梁柱构件及楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危及结构安全和耐久性；
    4、将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或改变车库、车棚的设计和使用功能；
    5、擅自挖地下室或降低房屋地板标高；
    6、擅自在屋顶上加层建房；
    7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构，危及房屋使用安全的其他行为。
    根据《中华人民共和国建筑法》规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    三、房子租的条件
    房子能出租的条件如下：
    1、房屋已经办理房屋产权证；
    2、房屋是在获得建设许可证的情形下建造的，不属于违章建筑；
    3、房屋出租人有出租的权利；
    4、涉及共有房屋，需征得其它共有人的同意。
    根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
    （一）属于违法建筑的；
    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    （三）违反规定改变房屋使用性质的；
    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    【本文关联的相关法律依据】
    《住房和城乡建设部关于印发的通知》第四条
    危改房建筑应符合以下要求：
    1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所；
    2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米；
    3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。