如何提高公积金贷款额度

    

法律主观：
    

    一、怎么提高公积金贷款额度
    1、公积金贷款额度跟个人信用等级相关，信用等级高贷款额度就大。所以要想提高贷款额度，需要有良好的信用等级。
    2、住房公积金贷款信用评估体系共分为七个等级：最高级别为AAA级，依次排列为：AA、A、BBB、BB、B、C。目前住房公积金贷款单笔贷款最高额度为80万。如果借款人的信用良好，信用等级为AA级的，可以将申请贷款额度上浮15％，即可以最高申请贷款92万；信用等级为AAA级的，贷款额度可以上浮30％，可以最高申请贷款104万。
    3、AAA级别可上浮30％，最多可贷款104万；AA级别可上浮15％，最多可贷款92万。国管公积金评级类似，只不过级别分A级和B级，A级最高可贷款104万，B级最高可贷款92万。信用评级是信用中心系统得出的结果，人为无法估计。
    二、住房公积金贷款信用评级注意事项：
    1、如果申请人已婚，则配偶也需要以上材料，必须本人，如果不是本人，请下载人行规定的同意格式的委托书。
    2、收入证明为规范格式，需要在国管公积金网站上下载打印。
    3、信用状况可以现场查询，如果有一次不良记录，就不能评为A级，如果有三次不良记录，最高只能评为C级。
    4、申请人自申请之日起2年内（情节严重的5年内）有违规提取住房公积金行为，不能申请贷款。禁止名单还包括：两年内有过犯罪记录的；卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷的；5年内有隐瞒事实恶意骗取、套取公积金贷款行为的。
    三、住房公积金贷款信用评估针对不同情况有以下两种流程：
    1、公积金借款申请人在与开发商签订购房合同之前预先了解信用等级。
    本人需带齐相关证件去放贷机构（贷款中心或远郊区县管理部）填写个人信用评估《申请书》。放贷机构盖章确认后传真给信用中心。信用中心根据自身数据库及其它外部数据源数据为借款申请人制作信用评估报告，根据评估模型得出信用等级。并在1个工作日内将信用等级传输给放贷机构。
    2、已与开发商签订购房合同。
    本人带齐相关证件去放贷机构做公积金借款初审和个人信用评估。在《个人信用评估授权书》上签字。信用中心根据自身数据库及其它外部数据源为借款申请人制作信用报告。信用中心在一个工作日内将信用等级通过网络传输给放贷机构。
    

法律客观：
    

    《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。