房产溢价怎么处理

法律援助

    法律分析:可以进行诉讼追回。溢价款由于是额外的违规收款如果缴纳了购房溢价款,最好找到对应的交易记录作为证据,之后可以进行诉讼追回。相关部门还没有对溢价款进行定性,因此在购房的时候。缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。
    法律依据:根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定:房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定;但是,享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行政府指导价或者政府定价。