买房的最佳时机是什么时候

    1政府出台政策支持时
    买房最重要的一项考虑就是价格，在自己的支付能力达到，并且资金流动比较顺畅的情况下，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源;
    另外像是政府其他的利好政策出台，比如够房补贴、减税，以及公积金加息等。
    2自我能力允许时
    结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。尤其是当前银行降息的情况下。
    3社会舆论出现利好时
    想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
    这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。既然是贱卖，价格比较实惠。
    4上半年
    有专家分析认为,上半年买房比下半年买,时机更好一些。历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到好的贷款利率。而且按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,所以在下半年够房可能不够。
    5开发商联合搞团购时
    一般媒体与开发商联合搞团购的时候，不管是为了打广告也好，为了回本也好，这个时候是值得购买的。