现在哪些房子不能转租

法律援助

    不能转租的房屋有:
    1、出租人不同意转租的房屋;
    2、被依法查封、扣押的房屋;
    3、权属有争议的房屋;
    4、房屋的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定情形的。
    【法律依据】
    根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。