现在哪些房子不能转租

    不能转租的房屋有：
    1、出租人不同意转租的房屋；
    2、被依法查封、扣押的房屋；
    3、权属有争议的房屋；
    4、房屋的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定情形的。
    【法律依据】
    根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    第七百二十四条
    有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。