不能转租的房屋有哪些?

    法律分析：
    不能转租的房屋有：
    1、承租人拖欠租金的；
    2、承租人擅自在租赁房屋内建造的；
    3、预租商品房；
    4、租赁合同中未约定转租，出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。
    《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。