二手房房产增值税计算公式

    法律分析：二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷(1+5%)×5%。
    法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。