离婚房子都是一人一半吗

    一、离婚房子一人一半怎么分
    夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
    双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
    《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十七条??离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    二、离婚时房产分割的各类情形
    （一）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。属于一方婚前财产，离婚时不进行分割。
    （二）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。
    （三）婚后购买的房屋，不论按揭还是全款，均属于共同财产，双方协商分割。
    （四）父母婚前出资购买的房屋，视为对子女的赠与，属于个人财产，离婚时不进行分割。
    三、离婚财产分割协议怎么写
    离婚财产分割协议是对夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻共同继承或受遗赠的财产等协议进行分割。那么离婚财产分割协议怎么写，包括哪些内容呢?
    1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
    2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。
    3、离婚后，未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活，抚养费如何给付，给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。
    4、对夫妻共同财产和债务的分割。
    5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。
    6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
    有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
    （一）重婚或者与他人同居；
    （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
    （四）因感情不和分居满二年；
    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。