宅基地没证能租赁吗

    只要你是依法申请获得宅基地并建房，没有土地证没有房产证没有经质量监督都没关系，可以出租。
    一、宅基地使用权的转让法律效力
    1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
    （1）城镇居民购买；
    （2）法人或其他组织购买；
    （3）转让人未经集体组织批准；
    （4）向集体组织成员以外的人转让；
    （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
    （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
    （2）同一集体经济组织内部成员转让；
    （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
    （4）转让行为征得集体组织同意；
    （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
    二、宅基地使用权的特征
    （一）宅基地使用权主体严格：仅为农村集体经济组织的成员，该制度设立的目的在于解决农村集体经济组织成员的居住问题。
    （二）客体：仅限于农村集体经济组织所有的土地。
    （三）内容：以“户”为单位。
    （四）取得：具有行政审批性和无偿性的特点。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
    农村居民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的，由县级以上人民政府主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
    （五）无期限性和不可分性。
    宅基地使用权的期限不存在限制，只要房屋或建筑物存在，该房屋或建筑物所占用土地范围内的宅基地使用权就一直存续着；若房屋或建筑物毁损或灭失，只要所有权人和使用权人愿意修复或重建（必要时经过批准），那么其对土地的使用权便可以长久地存续下去。
    宅基地使用权不得和其上的建筑物、构筑物或附随设施相分离而单独转让或处分，只能遵循“地随房走”的原则进行转让或流转。