b站定金是霸王条款吗?
法律援助不属于霸王条款,合同中对违约金约定是合同的一项主要条款,是约束双方当事人履行合同所规定义务的一项重要保证,也是对守约方的保护。只有在开发商违约的情况下,符合退房条件,你依据合同约定要求退房而开发商还不退回你说的10w,且将这种约定写进了合同时,这样显失公允的条款就属霸王条款了。霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务,减免自身责任的不平等的格式合同。主要是生产者或经营者在格式合同中规定的,违反公平,诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。
霸王条款一般认定的五个地方:减免责任,逃避经营者应尽的义务;违反法律规定,任意扩大经营者权限;排除、剥夺消费者的权利;权利义务不对等,任意加重消费者责任;利用模糊条款掌控最终解释权;所以要看一下所认为的霸王条款,是不是真的是法律意义上的霸王条款。比如,租房都有违约金,不到期退房需要交两个月的违约金。如果合同只有承租方的违约而没有出租方的违约,那么就有利。如果合同上是有双方的违约条款,那么就是公平的。
签订定金合同需要注意的事项有:
1定金合同双方的主体身份;
2定金的数额及其履行方式;
3定金合同的违约情形及其违约后定金的处理方式;
4法律规定或当事人约定的其他内容等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。