社区底商可以办理餐饮许可证吗?

法律援助

    不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。
    一、烧烤味太大可以举报吗
    烧烤味太大可以举报。根据相关法律规定,排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼,以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
    二、商铺门前使用权是几米
    商铺门前使用权是几米,应当是根据双方当事人所签订的合同来进行确定:
    1、如果商铺门前对着公用街道,商铺门前道路使用权是归属政府的;
    2、如果商铺门前在小区内,商铺门前道路的使用权归商铺全体业主。
    一、商铺的使用年限具体如下:
    1、纯商铺的土地使用权期限是40年;
    2、商住综合的是50年;
    3、如果规划为住宅,那就是70年。
    二、商铺的公摊面积有以下:
    1、正常的情况下是在25%以上,40%以内;
    2、比较高端的商业地产,在开发的时候占用的面积比较多,公摊的面积可能会接近50%。
    总之,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。无论是买房子还是买商铺,公摊面积都是存在的。
    三、公摊面积应占多大比例
    房屋公摊面积所占比例的规定是:
    1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;
    2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%;
    3、高层住宅约为20%-25%。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国大气污染防治法》第五十八条城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内,禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。