民间借款房屋抵押合同范本

    法律分析：贷款方：
    借款方：
    一、借款用途
     要从事个体经营，急需一笔资金。
    二、借款金额
    借款方向贷款方借款人民币 万元。
    三、借款利息
    自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。
    四、借款期限
    借款方保证从 年 月起至 年 月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
    五、条款变更
    因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
    六、权利义务
    贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
    七、保证条款
    (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
    (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
    (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
    (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
    (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
    八、合同争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
    九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。
    本合同一式2份，双方各执1份。
    贷款人：
    借款人：
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。