装修要给物业交押金吗?

    房屋装修要给物业交押金。主要是物业为了防止房屋装修出现违规的情况，所以业主在装修前需要向物业公司缴交的装修押金。等到装修结束后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回。
    一、物业处理不了的事情找哪个部门可以解决
    如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的，业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
    对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
    （一）向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
    （二）向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
    （三）向消费者协会投诉；
    （四）向法院起诉；
    （五）成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
    二、物业公司收取装修保证金合法不
    当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止)，居民和装修者在办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。缴纳装修保证金是约束业主装修行为的一种手段，当装修公司出现违规装修时，物业公司一般会暂扣部分保证金。在法律上，这属于一种处罚行为。
    物业公司是从事物业服务的企业，装修管理并不是物业的专长和本职，也就是说，一般物业工作人员并没有认定某项装修行为是否合规的资质和能力。《物业管理条例》第四十六条写得很清楚，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。而《住宅室内装饰装修管理办法》(住建部2011年1月26日修正版)第三十八条也明确要求，住宅室内装饰装修活动有违章行为的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款。
    三、未入住物业费收取标准
    业主未入住时，物业费可按70%的比例缴纳。经业主验收，因未装修而不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因其他原因长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
    法律依据：
    《物业管理条例》
    第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
    第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
    第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
    有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。