无土地使用证怎么过户

    一、有房产证就可以过户的，至于没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。
    二、补办土地证的程序如下：
    （一）办事应当具备的条件：
    1、土地证书丢失；
    2、其他需要补办土地证书的情况。
    （二）办事所需要的手续、材料及相关文件
    1、土地权利人应向土地登记机关报失；
    2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；
    3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；
    4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；
    5、原权源资料。
    （三）所依据的相关法律、法规和地方行政法规：《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。
    （四）收费标准：登记费、工本费等。
    （五）办事程序：接卷分卷----->审核、填写审批表、实地勘察---->测绘---->报批：处长---->开具《收费通知单》---->用地单位交费---->缮证
    （六）办事时限：共24个工作日，不包括测绘、用地单位交费时间。
    三、补办需提供哪些资料
    （一）房改房
    1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
    2、公有住房出售价格审批。（复印件1份）
    3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
    4、申请人个人身份证。（复印件1份）
    5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
    6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
    （二）商品房、拆迁安置房、私房转让
    1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
    2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
    3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
    4、契证。（复印件1份）
    5、申请人身份证。（复印件1份）
    6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
    注：
    1、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
    2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
    3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。