商业贷款买房有什么优缺点

法律援助

    申请商业贷款买房的优势是:
    1、贷款额度高,因公积金贷款额度与借款人公积金账户余额挂钩,所以会有一定的限制,而住房商业贷款没有此项限制,可最大限度的满足购房者的资金需求;
    2、办理渠道广,所有银行都能接受住房商业贷款;
    3、审批速度快;
    4、还款方式灵活。
    【法律依据】
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    第二百四十四条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。