离婚房子给孩子但是孩子太小怎样办?

法律援助

    如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见,无其他争议。拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲,可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议,一起前往民政局办理住房过户手续。具体手续由孩子的抚养人办理,并且根据未成年人保护法等相关法律,在代理孩子办理过户手续时,不得侵害未成年人的利益。
    法律依据:《中华人民共和国民法通则》规定,10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。接受父母的赠与不动产行为是合法有效的,因此未成年人可以接受他人赠与性质的行为,但是其法定代理人应代理未成年人办理过户不动产的整个过程手续。
    《未成年人保护法》第十二条规定:父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益的,应当依法承担责任。
    第四十七条规定:侵害未成年人的合法权益,对其造成财产损失或者其他损失、损害的,应当依法赔偿或者承担其他民事责任。 为了保护未成年人的合法权益,房屋不能随意转让、交易,必须是有利于未成年人的利益。