深圳建筑资质转让有什么需要注意的地方吗

    首先需要转让方的宣传，因为转让方可能急于转让资质证书而进行广告宣传，但是受让方不要轻信转让方的宣传，转让方的宣传一般带有夸大成分，如宣称一手资源，无债权债务等，而受让方需要擦亮双眼，需要调查清楚转让方的各种情况。
    1、债权债务复杂
    在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
    2、转让剥离困难
    对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
    3、政策限制、证件不齐全
    资质转让也要看当地的政策，在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。如果企业转让资质的材料不全，也有跟大可能导致资质转让失败，对于最终的审核结果会有很大影响。
    一、建筑资质标准的人员要求
    1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
    2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
    3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
    4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
    5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
    二、建筑资质的法律依据
    《建筑法》
    第十三条
    从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。