再婚前房产与现妻子有关系吗

法律援助

    法律分析:婚前财产跟婚后对方没有关系。除非你在房产证上办理了加名字、如果没加名字,就是婚前财产
    一、婚前买房婚后多少年属于共同财产
    婚前一方全款购买的房屋属于该方的个人财产,婚前个人财产并不会因为结婚而变成夫妻共同财产。除非再婚后于房产证上加上对方的名字,加名字的行为视为对另一方的赠与,加上名字后属于共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    二、婚前财产结婚后会变成夫妻共同财产吗
    个人婚前财产不因夫妻关系成为夫妻共同财产,除非双方约定为夫妻共同财产。个人婚前财产在婚后不会成为夫妻共同财产,除非是自愿给予对方的。当然如果你担心成为共同财产,可以在婚前对财产进行公证。一方婚前取得的财产权,如一方婚前取得的债权。婚前财产的孳息包括个人财产的孳息。一方婚前以货币和权益的形式存在,另一方婚后以另一种形式的财产存在。
    三、结婚前房产证加名字与结婚后的效力一样吗
    结婚前房产证加名字与结婚后不一样。
    1、房产证婚后加名:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上;
    只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
    2、房产证婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序;
    即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
    法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。