找中介租房注意事项有哪些？

    找中介租房的注意事项有：
    1、核实与你签合同的真正房东的身份，可能会出现违法转租的情况；
    2、了解清楚租赁房屋的费用，因为中介租房可能会出现其他不同的费用；
    3、核实房屋附近的安全问题，以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。
    一、公民租房注意事项有哪些
    公民租房注意事项如下：
    1、看房地产中介公司是否有房地产部分颁发的资质证书和工商部分颁发的营业执照；
    2、在签订租赁合同时，消费者必须清楚地了解协议的内容；
    3、选择规模较大的中介机构，专业人员多，水平高，信息资源丰富。
    根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
    二、积分落户租房申请
    1.装备本人和房东的身份证，当时签的房屋租赁合同，加上一个房屋权属证明（多数是房产证）。你去房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口，办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案，还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。因为现在要求租赁房屋进行备案，所以有多种方法让你去备案，随便挑一个就行。备案完成后，登陆市住建委官网房屋管理”查询备案结果。如有异常，可在工作日向北京房地产中介行业协会预约申请备案信息复核。
    2.还有一个需要房东配合，老房本的房东需要去“不动产登记领域网上办事服务平台”办理存量房补录业务，或到不动产登记中心现场办理房产信息补录。因为一些时间久远的老房本，不动产登记系统个别数据不全，可能会导致房源核验异常。
    三、房屋出租需要什么
    作为房东，无论是将房屋委托给中介进行出租，还是自己出租，在签合同前必须要确保合同的正规性，合同内容中要对常遇到的问题，如租赁日期、金额、房东该承担的责任等约定清楚，避免日后责任不清，签合同后要保证租房内设备在发生自然损坏时及时进行维修。除此之外，房东要对租客的身份进行查验，登记其身份证基本信息，在带领租客双方共同查验房屋内的设施、设备后填写《房屋附属设施、设备清单》（该清单在租赁合同后附有，住建委下载租赁合同即可。）并签字盖章，做好水电燃气的交割。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
    注：民法典于2021年1月1日生效。