找中介租房子要注意什么问题

    找中介租房的注意事项有：
    1、核实与你签合同的真正房东的身份，可能会出现违法转租的情况；
    2、了解清楚租赁房屋的费用，因为中介租房可能会出现其他不同的费用；
    3、核实房屋附近的安全问题，以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。
    一、租赁房屋合同注意事项有哪些
    租赁房屋合同注意事项：1、必须签一份租房合同，合同应该很详细；2、约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用；3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人；4、确认房产证上的人与签合同的人是否一致，并核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符；5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；6、租金的支付方式和期限。
    二、转租要叫房东签合同吗
    转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析：
    1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可；
    2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。
    三、合同可以撤销的情形如下：
    1、当事人基于重大误解签订；
    2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；
    3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；
    4、成立时显失公平。
    四、合同成立三个必要条件如下：
    1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；
    2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；
    3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    综上所述，转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析，如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
    注：民法典于2021年1月1日生效。