小区停车管理费包括哪些服务

    小区停车管理费包括：
    1、管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低；
    2、保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高；
    3、管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
    车位管理费包含：
    1、停车场秩序管理人员人工成本；
    2、停车场设备设施维护成本；
    3、停车场清洁卫生维护成本；
    4、停车场消防安全维护成本；
    5、停车场安防监控设备维护成本；
    6、停车场消耗的水电能源费用；
    7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；
    8、税金；
    9、停车管理单位的经营利润。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。