银行贷款买房年利率一般是多少

    不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。以央行为例：短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35个月至一年(含)，贷款利率为4.35中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年，贷款利率为4.75年以上，贷款利率为4.9个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75年以上，贷款利率为3.25工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
    一、中国银行贷款利率是多少
    1、短期贷款，一年以内（含一年）4．35。
    2、中长期贷款，一年至五年（含五年）4．75，五年以上4．90。
    3、个人住房公积金贷款年利率％，五年以下（含五年）2．75，五年以上3．25。
    二、房贷利息高还是房产抵押贷款利息高
    按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中国人民银行贷款通则全文》
    第三条本通则所称贷款人,系指经国务院银行业监督管理机构批准在中华人民共和国境内依法设立并具有经营贷款业务资格的金融机构。本通则所称借款人,系指与贷款人建立贷款法律关系的法人、其他组织或自然人。
    第四条本通则中的贷款币种包括人民币和外币。
    第五条在中华人民共和国境内从事贷款业务不得与中华人民共和国法律法规以及有关规定抵触。