物业是否有责任？

    一般情况下物业是有一定责任的，具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的，问题是你需要证明你的财产损失，有无证据。
    第一，总体上讲，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。
    第二，业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
    一、车停在小区被偷物业有没有责任
    首先，要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。
    其次，要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。
    最后，要看物业公司是否尽到相应的管理义务。
    1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务，没有重大的过错行为，对车辆和财物的失窃，物管公司可免责。
    2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
    二、业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么做
    违反物业服务合同约定欠缴物业费，造成业主与物业之间产生纠纷可以通过协商调解，或者由业主委员会催告业主尽快交纳，否则物业公司在多次书面催缴无果的情况下，可能会选择向管辖权所在地人民法院提起诉讼追缴物业服务费，经法院审理认定业主无正当理由情形下欠缴物业费，法院会判决要求业主履行物业服务合同进行补缴并支付滞纳金，判决生效之后如果业主依然拒不履行债务，物业公司还可以选择申请人民法院强制执行。
    建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。业主如果认为物业公司违规收费，则可以要求物业公司对收费标准予以解释说明，如果其确实违反了物业合同或法律法规的规定，则可以提出抗辩。
    【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。