房子抵押贷款解压需要什么程序

    首先，需要你的房贷结清证明，因为这个房贷结清证明，是证明你还完房贷的凭证；其次，你需要拿着你的房产证，身份证、贷款合同、银行卡，然后去银行柜台申请办理业务。因为银行需要确认你的身份，通过贷款合同查询你是否真的结清了房贷，如果一切都确认完毕，那银行会给你办理解押手续。最后需要注意的是，一般来讲，当地房管局可能会把印制的他项权证给到银行，当办完解押手续后，你需要问一下银行是不是有你房产的他项权证，如果有的话，就要求返还。当你拿到他项权证，然后你就需要去房管局办理解押，这时候你的房本上可能就有了解押日期，如果有了这个解押日期，那就证明你的房子已经彻底属于你了。
    一、解押需要预约吗?
    解押需要预约。解押流程如下：
    1、借贷人在贷款还清后，还需持个人身份证明和有关贷款合同前往贷款机构办理《贷款结清证明》；
    2、借贷人办理完《贷款结清证明》后，便持该证明和其他有关证明前往当地的车管所办理撤销汽车抵押登记手续；
    3、工作人员办理有关解除手续，借贷人就可以领取机动车的有关证件。
    二、汽车不办理解押手续会怎样
    1、影响到卖车，我们买一辆车后，一般都会开五年到十年时间，然后换车，这时手上的汽车就像卖出去，如果车贷还清后还一直没有办理解押手续，这辆车严格来说还并不属于自己，还是属于银行，没有相关证件以及没有办理过解押的“黑户”汽车，是没有人愿意购买的。
    2、汽车不能过户，若是有人愿意购买汽车或者想要将汽车过户到自己家人名下，是无法完成的，购买汽车过户是最基本的，也是需要满足的，所以需要尽快将汽车解押。
    3、其他风险，一般车贷我们都会选择银行，也是最可靠的贷款方式，银行贷款对于借款人有一定要求，需要征信良好，有还款能力，能够提供个人收入证明等，有不少人并不满足这些要求，最终选择了贷款要求较低的汽车金融公司，支付更多的贷款利息。若是车贷还清后不办理解押，万一出现了汽车金融公司倒闭的困境，将汽车进行了二次抵押，就得不偿失了。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。