房子解压需要什么资料?

    房子解压需要的资料如下：
    1、贷款银行营业执照复印件；
    2、法人复印件、委托人复印件；
    3、银行具体的结清手续；
    4、个人资料，身份证、房屋产权证等。
    办理房产证贷款的条件如下：
    1、贷款人需要是一位具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，其还必须有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
    2、贷款人愿意并且可以提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款和担保行为，并且愿意承担相关法律责任；
    3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做出任何其他的抵押，房龄和贷款的年限不得超过40年；
    4、如果是现房抵押的话，贷款人需要提交房地产的抵押合同，夫妻双方到场进行签字，需要提供房屋所有权证、土地使用权证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》以及银行借款合同；
    5、如果是期房抵押的话，需出示购房的预售合同、与银行签订的购房贷款合同、购房预交款的收据复印件、夫妻结婚证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具相关证明。
    【法律依据】：
    《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条
    有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
    （一）主债权消灭；
    （二）抵押权已经实现；
    （三）抵押权人放弃抵押权；
    （四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。