六层老楼拆迁政策

    六层老楼拆迁的，应补偿以下费用：
    1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    2、搬迁、临时安置的补偿。
    3、因征收导致的停产停业损失的补偿。
    被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项协商一致后，订立补偿协议。如果一方当事人不履行约定的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
    一、老小区征收能拿多少赔偿
    应以当地政府政策为准,不同地区拆迁补偿标准不同。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    二、哪些属于老社区?
    根据住房和城乡建设部的政策简报,老社区是指城市建设时间长、市政配套设施老化、公共服务不足的居住区。
    具体来说,除了20多年前的老社区外,后期维护不到位,这是一个存在明显问题的居住区。
    三、旧社区改造的资金将从何而来?
    目前,国家给出的答案由社区居民、企业和中央政府共同承担。各方已取出部分资金,共同完成改造。
    法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。