不是房主可以做户主么？

    只要是同一本户口簿里面的人都可以成为户主，只要产权人同意即可。户主是公安户籍管理制度中的称谓，与房产所有权没有直接关系，可以由公安机关根据具体情况自行认定。户主与户口内其他成员相比并没有特殊的权利。同一本户口簿里面的人都可以成为户主，只要产权人同意即可。户主都是在户口本正页的第一页。如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。若需要单独分户成为户主，必须按照当地政策提供的资料。本人身份证原件，复印件。本人户口簿原件，复印件。新的房产证资料，非原户籍所在地房产，而且未办理过入户。原件房产证资料。当地要求提供的其他资料。
    法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
    房屋产权人的权利有哪些
    房屋产权人的权利：
    1、占有，是产权人对其房屋事实上的控制权，占有权是房屋所有权的基本内容；
    2、使用，是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；
    3、收益，产权人收取房产所产生的利益的权利，如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等；
    4、处分，是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利，如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。