建筑面积由哪几部分组成?各部分组成能用建筑名词举例说明吗?

    建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面
    一、(1)建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
    (2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
    (3)辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
    (4)结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
    二、应计入房屋建筑面积部分
    ①层高(高度)在2.20米以上(含2.20米，以下同)的房屋均应计算建筑面积。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积;对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高(高度)2.20米以上的部位也应计算建筑面积。
    ②同一楼层的外墙，如果既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，应分层分别计算。
    ③对不规则围护物，如：阳台、挑廊、架空通廊等的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。而对房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积。
    ④对于与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝等变形缝应计算建筑面积。
    三、不应计入房屋建筑面积的
    ①对于楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用，均不再计算建筑面积。
    ②对公共通道，如：临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。
    其实建筑面积不仅仅是专业的名词，对我们生活中也有很多的影响，比如买房时可能会提到绿化的建筑面积为多少，这时大家一定要区别清楚广告上所说的比例到底是使用面积还是建筑面积，不能被数字所欺骗。
    法律依据：
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十四条：
    （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
    （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
    买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
    房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。