房产拍卖佣金收费标准

    一、房产拍卖佣金收费标准
    房屋拍卖收费标准为：一般拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
    法院拍卖房产佣金费用收取比例最低不得超过0.5%，最高不得超过5%，按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取，具体比例按照最高法院关于拍卖的相关司法解释。
    二、有贷款的房子能强制拍卖嘛
    有贷款的房子能强制拍卖。根据相关法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
    2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
    三、房产拍卖律师怎么收费
    (一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;
    (二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费：
    诉讼标的额收费比例
    1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;
    1万元至10万元(含10万元)2%—5%;
    10万元至50万元(含50万元)1.7%—3.5%;
    50万元至100万元(含100万元)1.4%—2.8%;
    100万元至500万(含500万元)0.7%—1.5%;
    500万元至1000万元(含1000万元)0.4%—0.8%;
    1000万元以上部分，按最高不超过0.4%，双方协商确定。
    案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。
    (三)二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费，但在上阶段曾接受委托并收取费用的，本阶段应减半收费。
    (四)涉及财产关系的案件，经双方协商实行风险代理的，最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的912%。