没有房产证的二手房能不能买

    不可以购买没房产证的二手房，因为没有房产证的房屋一般不能上市交易。《城市房地产管理法》有其明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
    一、没有房产证的房子如何买卖
    首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
    二、房子没有房产证能卖吗
    房子没有房产证是不能卖的。我国相关法律规定是有关房地产物权转让的管理性规定，也就是没有依照法律登记领取权属证书的房地产，不得进行物权转让，房地产登记部门不予办理登记。但是，当事人就该房屋签订买卖合同是债权行为，不直接发生物权转移的效果，所以出卖方没有取得房屋所有权证是不影响买卖合同的效力的。
    一、房屋买卖的流程如下：
    1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；
    2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同；
    3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
    4、缴纳税费；
    5、办理产权转移过户手续。
    二、买卖房屋应该注意以下事项：
    1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；
    2、选择正规中介机构；
    3、注意房屋结构以及质量是否符合要求；
    4、注意违约责任要约定清楚。
    总而言之，在城市没有房产证的房子肯定是不能卖的，根据规定，未依法取得权属证书的房子根本就无法过户，可是房子的产权归属是以房产证上的登记为准的，没有办理不动产登记的情况下，房屋买卖合同不发生法律效力。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。