老人的房子如何过户

    法律分析：按不动产登记部门的要求提交材料并登记。
    买卖房子过户需要的手续：
    1、签订合同；
    2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；
    3、缴纳税费，获得缴税证明；
    4、领取房产证，完成过户。
    如果是赠与的房产和继承的房产过户第一步不同于买卖房屋过户，往往需要通过公证。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。